安南雙車墅、商60、安南買屋 / 安南買房 - 安南社區大樓近商60重劃區可塑孝親房稀有雙車墅含3套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2358 萬 (含車位價)
參考單價：39.75 萬/坪
地址：台南市安南區慈安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：59.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.15 坪
附屬建物面積：10.09 坪
共同使用：0.08 坪
土地面積：24.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（適合有家庭需求或長期持有的買家）

主要理由： 此物件在單價與坪數的性價比上表現優異，特別是針對「孝親房」與「三房套衛」的規劃，精準解決了現代家庭中多代同住卻需隱私的痛點。位於商六零重劃區雖有建設延遲風險，但長期來看，該區域屬於台南重點發展核心，且北外環路的通車利好將進一步強化其通勤優勢。若您預算足夠，且能確認產權型態（如整棟維護責任），這是一項兼具居住品質與資產增值潛力的選擇。

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安南社區大樓

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